Contexte et acquisition sur le lac de Zurich
Sur la presqu’île Im Schilf, au bord du lac de Zurich, un achat immobilier d’environ 10 000 m² a été enregistré par un nouvel acquéreur privé. Selon Blick, l’objectif est désormais de dégager l’ensemble des occupants pour permettre des projets futurs.
En septembre, les locataires ont été informés que leur bail ne serait pas renouvelé à l’échéance suivante, fixée au 31 octobre. Le projet du nouveau propriétaire prévoit la construction de deux villas et de deux maisons bifamiliales, principalement destinées à sa propre famille.
Dix jours plus tard, des pelleteuses ont été vues sur le site: des arbres ont été déracinés et certains bungalows ont subi des dommages.
Réactions et démarches juridiques des locataires
Six des dix locataires concernés ont saisi un avocat pour se défendre et contester les mesures d’expulsion.
Selon l’architecte du millionnaire, cité par le Tages-Anzeiger, on peut comprendre l’attachement des occupants au lieu, considérant que la presqu’île est «la plus belle parcelle du lac de Zurich»; toutefois, il souligne que les démarches des locataires surprennent et rappelle que le terrain était disponible à la vente depuis environ trente ans.
Éléments financiers et détails du dossier
D’après Blick, le rachat aurait atteint 69 millions de francs. Le Tages-Anzeiger évoque une somme potentiellement inférieure, sans préciser le chiffre.
L’architecte proche du nouveau propriétaire indique que plusieurs locataires avaient procédé à des aménagements et transformations des bungalows sans autorisation.
Même si certaines constructions ne sont pas adaptées à l’hiver, certains occupants affirment les utiliser comme résidence principale pour des raisons fiscales, selon ses observations.
L’ami du propriétaire déclare en outre que deux cottages étaient loués sur Airbnb.
Enfin, le plan prévoit que, si les dix bungalows sont rasés, certains seront reconstruits sous forme de petites maisonnettes en bois.
